物件購入までの豆知識1 物件を見る目はどうすれば養えますか?【大阪】

【質問】
『物件を見る目はどうすれば養えますか?』

 

 

【答え】
小さな物件、
儲からなさそうな物件でもいいので
買って運用してみるのが1番早いです。
経験に勝るものはありません。

 

自分が持っている物件と比べて、
市場に売りに出されている物件に投資妙味があるか
という比べ方はわかりやすい物差しとなる為です。

物件も持たずに、様々なセミナーや書籍で知識のみを
得ている人は、年収の数倍を超える物件価格の重圧や
些細なリスクに敏感になり、
その為に、空室率や将来の売却想定価格を悪く見積もりすぎて
どんなにいい物件に出逢えても買えないことがありがちです。

まだ物件を持っていない人は、

数多くの物件を見てみましょう!!

レインズが手元になくても、

不動産投資ポータルサイト

①楽待
②健美家
③不動産連合隊
④不動産博士
⑤ノムコム
⑥高収益物件工場
⑦住まいる etc

を見れば、
十分な情報を得ることができます。

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特に、レインズを見ていてよさそうだなと思う物件は、
最近では、

多くが不動産投資ポータルサイトに転載されていますので
どれか一つだけを見るならば
楽待が業界最大手ですので、投資物件数は多いと思います。

 

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弊社が運営している”高収益物件工場”は

地図検索 と 翻訳が

他社との違いです。

 

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